《城市发展动态》第三十二期2017.10（住房租赁市场培育与中国城市租售同权机制建设）.pdf 
本期导读
本期《城市发展动态》对当前全国各城市密集出台住房租赁市场新政的大事记进行了梳理，尤其是对社会各界广泛关注的“租售同权”制度这一热点事件进行了解读，并以此为背景，探讨了中国住房租赁市场培育的相关问题和中国城市的“租售同权”制度建设问题。同时对比分析了德国、日本、美国等在住房租赁市场发展相对成熟完备的发达国家的发展路径，以及海外各国在保障“租售同权”方面的具体做法，为我国大力发展住房租赁市场培育，实施“租售同权”机制提供成功经验和启示。最后提炼了相关专家学者在住房租赁市场培育和租售同权机制问题上的建议，主要包括：购租并举是深化住房制度改革的主要方向，当前加快发展住房租赁市场的意义重大，十分迫切，发展住房租赁市场势在必行；积极培育和发展住房租赁市场是房地产供给侧结构改革与新型城镇化导向下，推动房地产健康发展的重要途径；各级政府在租售同权时代，应做好政府角色的定位，应在这片“广阔天地”里大有作为，打组合拳，各部门应共同配合；应鼓励、培育租赁企业，探索行之有效的商业模式，以期为有关部门决策咨询提供参考。
本期要目：
l 十九大报告：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位
l 各地市租赁住房新政梳理与解读
l 中国城市“租售同权”机制建设解读
l 全球住房租赁市场发展路径与“租售同权”经验
l 发展住房租赁市场势在必行
l 各级政府在“租售同权”时代应大有作为
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